売却成功の鍵は不動産会社が持っている!?

売却成功の鍵は不動産会社が持っている!?

ステップ1〜不動産売却の流れ〜

転勤や家族構成の変化などで、今まで住んでいた住宅を売るといったことは誰にでも起こりうることです。
前々から売り出す時期がはっきりしており、十分な準備期間がある場合は不動産売却も上手くいくことでしょう。しかし、急な転勤や移住などの理由で不動産を売り出すことになった時は、何の知識もないままでは不安ですよね。不動産は人生の中でも大きな売買となりますからね。

 

そして不動産売買で最も重要なのが「不動産会社選び」です。不動産会社について、私達個人主が知っておきたい基礎知識について理解しておきましょう。

 

ステップ1〜不動産売却の流れ〜
不動産会社について知る前に、絶対知っておきたいのが「不動産売却の流れ」です。どのような流れで売却が進んでいくのかしっかりと理解しておくことはもっとも基本となることです。

 

@相場を知る
自分が売ろうとしている不動産のだいたいの相場を知っておきましょう。
インターネット広告や、政府が実施している地価調査などからだいたいの相場を知ることが出来ます。

 

A不動産会社を探す 
信頼のできる会社を選ぶようにします。

 

B不動産の価格査定を依頼する 
不動産会社が決まったら査定を依頼します。

 

C売買契約を結ぶ

 

D不動産を売り出す

 

E購入希望者と交渉 
お互いの希望金額を踏まえたうえで交渉を行います。

 

F売買契約を結ぶ 
購入希望者との交渉が成立したら売買契約を結びます。

 

G不動産を引き渡す 
最後に購入者に不動産を引き渡して不動産売買は終了です。

 

以上が不動産売却の大まかな流れとなります。

 
 

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